¿Cómo saco a mi ex de la hipoteca?

Sacar a tu ex de la hipoteca no es tan sencillo como parecía antes, cuando los bancos te daban créditos casi sin preguntar. Necesitas que el banco apruebe que tú sola asumas toda la deuda, y para eso tienes que demostrar ingresos suficientes para pagar la cuota. Si el banco dice que no, tu única opción realista es vender la casa y repartir lo que quede, porque los tipos de interés han subido tanto que las refinanciaciones se han vuelto un calvario.

Lo primero es tener claro que el banco no te va a dejar sacarlo solo porque ya no sean pareja. Necesitas una novación del crédito hipotecario, que es básicamente pedirle al banco que quite a tu ex del préstamo y te deje a ti como única responsable. Para eso, el banco evaluará si tus ingresos actuales son suficientes para cubrir la cuota mensual sin problemas. Si no te dan el ok, otra opción es vender la propiedad y saldar la deuda, aunque eso implica ponerse de acuerdo con tu ex en cómo repartir el dinero o las pérdidas.

Necesitas contactar al banco para iniciar un proceso de novación hipotecaria, donde ellos evalúan si puedes asumir sola el pago del crédito. Si tus ingresos cubren al menos el 30% de la cuota mensual, es posible que acepten, pero si no, la única salida limpia es vender la propiedad y liquidar la deuda.