¿Conviene buscar otro banco si el primero financia poco?

Si un banco te ofrece una financiación baja, comparar otras entidades no solo conviene, sino que es casi obligatorio para no dejar dinero sobre la mesa. Cada banco tiene su propia política de riesgo y criterios de valoración de la propiedad, por lo que uno puede tasar el inmueble más alto o aprobarte un porcentaje mayor del 80% frente al 60% de otro. Mi consejo es que pidas ofertas vinculantes en al menos tres bancos diferentes, incluyendo algunos digitales que suelen ser más agresivos en hipotecas fijas, y que no te cases con la primera oferta porque el diferencial de condiciones puede ser de hasta 1.5 puntos porcentuales en el interés.

Piénsalo así: si el primer banco te da 50 mil y necesitas 100 mil, no es que te estén haciendo un favor, es que su algoritmo o sus ganas de arriesgarse son limitadas. He visto casos donde una entidad pequeña o digital te aprueba más porque su modelo de riesgo es distinto, no porque seas más solvente. Lo que sí recomiendo es que no te cases con la primera oferta - pide la simulación por escrito y llévatela a otros tres bancos. Normalmente el que menos publicidad tiene suele ser el que más se estira.

Te conviene mirar otras opciones sobre todo si el banco actual te ofrece menos del 80% del valor de la propiedad. A veces una entidad más flexible o con promociones temporales puede darte hasta el 90% sin cambiar tu perfil financiero. Un conocido mío consiguió mejor financiación en un banco pequeño que ni consideraba al principio, solo porque su política de riesgos era distinta. Vale la pena darse una vuelta.

Sí, es recomendable comparar al menos dos o tres entidades más. Cada banco evalúa el riesgo con criterios distintos y a veces uno con una tasa de interés más alta puede ofrecer un porcentaje de financiación mayor, lo que te evita tener que juntar un ahorro extra enorme. Por experiencia, he visto casos donde un banco grande aprobaba el 60% y uno regional llegaba al 80% para el mismo perfil.