¿La tasación se pierde si al final no compro?

La tasación es un informe que pagaste y te pertenece, no se "pierde" en el sentido de que el documento sigue existiendo para ti. Sin embargo, si no compras la vivienda, esa tasación concreta no servirá para otra propiedad porque está vinculada a una dirección específica y a un inmueble en particular. El banco no la reutilizará para otra hipoteca ni te devolverá el dinero si no concretas la compra. Revisa las condiciones del contrato que firmaste con el tasador, porque algunos incluyen cláusulas sobre cancelaciones o cambios, pero por lo general asumes el costo sin posibilidad de reembolso.

El dinero que pagaste por la tasación no te lo devuelven si no compras, pero el informe sigue siendo tuyo como documento informativo. Lo que sí caduca para el banco es su validez oficial, porque suelen exigir una tasación reciente (normalmente de menos de 6 meses) para aprobar la hipoteca. Si más adelante quisieras comprar otra casa, tendrías que encargar una nueva tasación para ese inmueble en concreto.

Pagaste por un servicio que ya se realizó, así que el dinero no vuelve. Sin embargo, el informe de tasación sigue siendo tuyo como documento, aunque pierde su utilidad práctica para el banco si pasa mucho tiempo (suelen pedir uno con menos de 3 a 6 meses de antigüedad). Si decides no comprar esa casa, no podrás usar esa misma tasación para otra propiedad, pero al menos te queda como referencia del valor de mercado de ese inmueble en ese momento.

Pagaste por un servicio que ya se realizó, así que ese dinero no se recupera. El informe de tasación queda en tus manos como documento técnico, pero para el banco pierde su validez oficial al cabo de unos meses (normalmente 3 a 6). Si cambias de propiedad, tendrás que pagar una nueva tasación para ese inmueble específico. Mi consejo es que no encargues la tasación hasta que estés muy seguro de la compra, porque es un gasto que no tiene vuelta atrás.