¿Una hipoteca puente es buena idea?

Depende de si te gusta cocinar con fuego lento o a presión. Una hipoteca puente es como preparar un plato sofisticado con dos fogones encendidos a la vez - tienes que pagar la casa nueva mientras la vieja aún no se vende, así que tus finanzas se parecen a una paella hirviendo durante meses. Es buena idea solo si estás seguro de vender tu propiedad actual rápido, como cuando tienes un comprador firmado y sabes que el dinero llegará pronto, pero si el mercado está frío, te quedas pagando dos hipotecas que te queman el bolsillo como un caldo demasiado salado.

Pagar dos hipotecas a la vez puede ser un estrés financiero enorme si la venta de tu casa actual se retrasa. Yo misma lo pensé cuando cambiaba de piso, pero al final preferí esperar a vender primero, porque los intereses de una hipoteca puente suelen ser más altos que los de una normal. ¿Tienes ya un comprador firme para tu propiedad actual o solo estás explorando opciones?

Solo juzgo por el resultado final y, en la mayoría de casos, termina costando más de lo que ahorra. He visto a conocidos pagar intereses dobles durante meses porque la venta de su piso se alargó, y al final lo que ganaban en rapidez lo perdían en comisiones y cuotas extra. Si tienes un comprador con arras firmes y una tasación que cuadre, puede funcionar, pero si hay el mínimo riesgo de retraso, el sobrecoste te come cualquier ventaja.