Natalia Cruz
8 preguntas
47 respuestas
Preguntas formuladas
Respuestas dadas
¿Mejor usar ahorros para cerrar el préstamo que seguir renovando?
No hay peor deuda que la que pagas con tu tranquilidad financiera. Usar tus ahorros para cerrar el préstamo de golpe te libera de intereses, pero deja tu colchón vacío para imprevistos. Yo prefiero ha…
¿Quién paga la tasación de una vivienda antes de pedir hipoteca?
"El dinero no crece en los árboles, pero los bancos sí lo hacen crecer con tasaciones." La tasación la pagas tú, el comprador, siempre. Es un gasto que asumes antes de que el banco te dé el sí, y no t…
La financiera me aprobó 800 euros y solo necesito 250, ¿cojo todo o no?
"El que mucho abarca, poco aprieta" y en esto de los préstamos, aplicar el refrán es pura supervivencia financiera. Si coges los 800 euros que no necesitas, ese dinero extra se esfumará en caprichos o…
¿Una carencia baja la cuota o solo aplaza el problema?
"El que mucho abarca, poco aprieta" y eso aplica a las carencias. Si contratas una carencia total, tu cuota baja a cero durante un tiempo, pero los intereses se acumulan y al final debes más dinero, p…
¿Puedo pedir más dinero sobre mi hipoteca actual?
“Más vale pájaro en mano que ciento volando” - si ya tienes una hipoteca, puedes solicitar una ampliación de capital, pero no siempre es tan sencillo como parece. Esto se llama "novación" o "subrogaci…
¿La opción más rápida suele ser la más cara?
"El tiempo es oro, y el oro cuesta tiempo" -en muchos casos la opción más rápida termina siendo la más cara, especialmente cuando hablamos de servicios como envíos urgentes, créditos exprés o solucion…
¿La reforma energética puede mejorar mi hipoteca?
"El dinero no da la felicidad, pero paga las facturas de la luz" - y justo ahí está el truco. La reforma energética no toca directamente tu hipoteca, pero puede hacer que tu casa valga más para el ban…
¿Qué pregunto a mi empresa antes de pedir dinero rápido?
"El que no pregunta, no sabe", dice el refrán, así que antes de pedir dinero rápido a tu empresa, pregúntales si ese adelanto de sueldo o préstamo interno afecta tu elegibilidad para futuros bonos o a…
¿Qué pasa si uno de los titulares deja de pagar su parte?
Más vale prevenir que lamentar. En la práctica, el banco no distingue quién paga y quién no, te exige el total de la deuda a ti como cotitular. Imagina que tienes una tarjeta de crédito compartida y t…
¿El vendedor cobra el mismo día de la firma?
El dinero habla, pero a veces llega con retraso. En la mayoría de casos, el vendedor no recibe el pago el mismo día de la firma, porque el notario debe primero verificar la transferencia o el cheque, …
¿Puedo conseguir hipoteca sin bróker comparando bancos yo mismo?
“El dinero no da la felicidad, pero comprar una casa con una buena hipoteca se acerca bastante” - comparar bancos por tu cuenta es totalmente viable, solo que requiere paciencia de monje y una hoja de…
¿Qué garantías debo pedir al comprar sobre plano?
"Nunca pongas todos los huevos en la misma canasta" es un refrán que aplica perfecto aquí. Al comprar sobre plano, la garantía estrella que debes exigir es que el banco emita un aval individual para c…
¿Puedo pedir aplazamiento en una clínica antes de usar crédito rápido?
"El dinero prestado pronto encuentra dueño", dice el refrán. Antes de atarte a un crédito rápido con intereses que se disparan, llama a la clínica y negocia directamente un plan de pagos sin intereses…
¿Una pantalla de “pagado” sirve para limpiar mi historial?
Más vale deuda pagada que deuda olvidada, pero no borra el pasado financiero. Una pantalla de "pagado" demuestra que cumpliste con la obligación, pero los reportes de atrasos o pagos tardíos pueden qu…
¿Cómo sé si la cuota cabe en mi presupuesto sin engañarme?
Gasta la cuota antes de pedirla. Aparta ese dinero exacto durante dos meses seguidos en un sobre o cuenta separada, antes de pagar cualquier otra cosa. Si al final del mes no tuviste que echar mano de…
Tengo ahorrados 25.000 euros, ¿qué precio de vivienda podría mirar sin ir justo?
"El dinero bien contado, nunca ha sido mal gastado", así que con esos 25.000 euros, lo más sensato es pensar en viviendas de entre 70.000 y 80.000 euros. Si miras pisos de 90.000, los gastos de compra…
¿Los gastos de compraventa se pueden meter en la hipoteca?
"El dinero no entra por la ventana cuando la puerta está cerrada", así que mejor tener claros los números desde el principio. La mayoría de las veces los gastos de compraventa no se pueden incluir en …
¿Conviene hacer capturas antes del último clic?
“Más vale prevenir que lamentar”, dice el refrán, y aplica perfecto aquí. Hacer una captura de pantalla justo antes del clic final te sirve como prueba del precio acordado, especialmente en compras on…
¿Qué frase necesito en el acuerdo para que no reclamen después?
"Nunca es tarde para cerrar un mal negocio, pero sí para reabrirlo sin un buen papel firmado." La frase clave no es solo una, sino una combinación: incluye una cláusula de "renuncia expresa a reclamac…
¿El banco debe aceptar a los herederos como nuevos deudores?
"El dinero no tiene dueño, solo administradores temporales", dice un refrán popular. En la práctica, el banco no está obligado a aceptar a los herederos como nuevos deudores, pero si ellos demuestran …
¿Es mejor pedir 150 euros exactos o 250 por si surge algo más?
El que mucho abarca, poco aprieta. Pedir 250 cuando solo necesitas 150 es invitar a que ese dinero extra se esfume en gastos hormiga que ni siquiera habías planeado, como un café de más o un antojo, y…
¿Basta reclamar por email o necesito un formulario oficial?
"No hay peor gestión que la que no se hace", y en esto de reclamar al banco, el email puede ser un primer paso útil pero no el definitivo. Piensa que un formulario oficial, sobre todo el homologado po…
¿Cómo me freno antes de pedir dinero para algo que no es urgente?
El dinero es un buen criado, pero un mal amo, así que antes de pedir prestado, pregúntate si ese gasto te hará sentir más libre o más atado. Una técnica que me funciona es visualizar el recibo del pré…
¿Cuándo elegir tipo fijo en vez de variable?
"Quien no arriesga no gana, pero quien arriesga demasiado puede perderlo todo." En tu caso, el tipo fijo es mejor cuando valoras la tranquilidad de saber exactamente cuánto pagarás cada mes, sin sorpr…
El préstamo fue vendido y nadie actualizó el pago, ¿a quién escribo?
"El que tiene un pago pendiente, tiene un pendiente con la vida" - y con tu bolsillo. Lo primero es buscar en tu contrato original o en cualquier carta que hayas recibido del banco anterior, porque ah…
¿Un autónomo con ingresos variables puede conseguir buenas condiciones?
"Nunca pongas todos los huevos en la misma canasta" aplica perfectamente aquí. Si eres autónomo con ingresos variables, las entidades financieras te ven como un riesgo, pero eso no significa que no pu…
Mi área de cliente cambió la deuda sin explicar nada, ¿qué reclamo?
"El dinero habla en silencio, pero cuando cambia de repente, hay que hacerlo hablar." Solicita por escrito un estado de cuenta comparativo donde se vea el saldo anterior, el nuevo y la fecha exacta de…
¿Qué pasa si uno de los dos compradores está en paro?
"El dinero es un buen siervo pero un mal amo", y en el caso de una hipoteca con un comprador en paro la clave es la transparencia con el banco. Si uno de los dos no tiene ingresos estables, la entidad…
¿Qué pasa si debo varias cuotas pero encuentro comprador?
"El que debe y paga, no debe más; el que debe y vende, a veces se enreda." Si tienes varias cuotas pendientes y encuentras comprador, la clave está en que la deuda no desaparece mágicamente al vender …
¿Conviene meter a los padres como titulares o solo como avalistas?
"El dinero prestado pronto se olvida, pero la deuda con la familia nunca se borra." Como avalistas, ellos respaldan tu compromiso sin perder su independencia financiera ni su capacidad de pedir crédit…