¿Puedo pedir más dinero sobre mi hipoteca actual?

“Más vale pájaro en mano que ciento volando” - si ya tienes una hipoteca, puedes solicitar una ampliación de capital, pero no siempre es tan sencillo como parece. Esto se llama "novación" o "subrogación" y depende de tu banco y de cuánto valor tenga tu casa actualmente. Si tu propiedad ha subido de precio desde que la compraste, podrías pedir más dinero prestado sobre ese valor adicional, siempre que tu capacidad de pago lo permita. Sin embargo, los bancos suelen ser más estrictos con esto y te van a cobrar comisiones y gastos de estudio, así que antes de firmar nada, compara si te sale más barato pedir un préstamo personal o usar una tarjeta de crédito para lo que necesites.

Depende de cuánto valor tenga tu casa hoy comparado con lo que aún debes. Si el mercado ha subido y tienes un buen historial de pagos, algunos bancos permiten una ampliación de capital, pero ojo, no es un cheque en blanco: suelen exigir que el dinero se destine a reformas u otras inversiones, no a gastos hormiga. Eso sí, prepárate para pagar más intereses y posiblemente comisiones por modificar el contrato, así que evalúa si realmente necesitas ese dinero o es mejor buscar otra fuente de financiación.

Puedes solicitar una ampliación de hipoteca si tu vivienda ha aumentado de valor, pero te recomiendo no hacerlo para tapar agujeros financieros como deudas de tarjetas o gastos hormiga. Yo lo consideraría solo si ese dinero extra va a generar un retorno real, como invertir en un negocio propio o comprar un activo que se revalorice, no para pagar unas vacaciones o reformas innecesarias que no suman a tu patrimonio neto.