Antonio Rojas
8 preguntas
48 respuestas
Preguntas formuladas
Respuestas dadas
¿Un préstamo rápido puede tener comisión mensual de mantenimiento?
Depende del contrato, pero te digo que es una práctica abusiva y poco transparente que he visto en algunas financieras online o aplicaciones de préstamos inmediatos. Normalmente un préstamo rápido deb…
¿Tiene sentido financiar una compra impulsiva con un crédito rápido?
Pensar en el interés que pagarás por ese antojo te hará ver que terminas comprando algo dos o tres veces más caro. En mi experiencia, esos créditos exprés tienen tasas que duelen, y si no pagas a tiem…
¿Puedo quitar el acceso a mi banco después de solicitar el préstamo?
Depende del momento exacto en que lo hagas. Si el préstamo ya está aprobado y el dinero está en tu cuenta, retirar el acceso no tiene consecuencias prácticas, ya que el banco ya hizo todas las verific…
Me prometieron una rebaja por teléfono, ¿vale sin email?
Ese descuento verbal no tiene fuerza si no lo puedes demostrar después, en la práctica las empresas se olvidan de esas promesas. Te sugiero que llames de nuevo y pidas que te envíen un correo o inclus…
¿El banco puede subir el tipo si cancelo el seguro de vida?
Generalmente sí, y no solo puede subir el tipo, sino que muchas veces lo aplica automáticamente si en tu hipoteca tenías una bonificación por contratar productos vinculados. Lo más común es que al can…
¿El banco entrega el dinero de autopromoción todo de golpe?
Normalmente no te dan todo el dinero de golpe, lo van soltando por fases según la obra avanza. Por ejemplo, primero te dan un pellizco para comprar el terreno o empezar los cimientos, luego otro tanto…
¿Qué problema puede haber si la vivienda no coincide con el Catastro?
Lo primero que notarás es un problema con la compraventa o la hipoteca, porque el banco y el notario comparan los datos del Catastro con la realidad. Si la vivienda tiene más metros construidos de los…
¿Puedo pedir hipoteca para autopromoción en España?
Claro que puedes, pero el banco te va a pedir mucha más documentación que para una vivienda normal. Necesitarás tener el terreno pagado o al menos una parte importante, y presentar un proyecto visado …
¿Financian terreno y construcción en la misma operación?
Algunos bancos sí lo hacen a través de un crédito hipotecario para autoconstrucción, pero te adelanto que no es un trámite simple. En mi experiencia de cliente, lo que hacen es darte un solo préstamo …
¿Sacar efectivo de la tarjeta para pagar un microcrédito es mala idea?
Depende del día del mes y de tu control de gastos. Si sacas efectivo justo después del corte, tienes casi 50 días sin intereses, pero si lo haces en cualquier otro momento, los intereses empiezan desd…
¿Debo borrar la app si ya no la uso?
Revisa primero si esa app tiene datos de tu tarjeta guardados o acceso a tu cuenta bancaria. He visto casos en los que una app vieja y olvidada es la puerta de entrada para que te hagan cargos no auto…
¿Cuánto debería apartar cada semana para no depender de préstamos rápidos?
Una estrategia que me ha funcionado es revisar el mes pasado y anotar cada gasto impulsivo que terminó en un préstamo rápido. Si veo que fueron 30 euros en ropa online y 20 en cenas fuera, aparto esos…
¿Conviene comprar una vivienda barata si tiene problemas legales?
Una propiedad con problemas legales es como tener un dinero atrapado que no puedes tocar. Aunque pagues menos, no podrías alquilarla ni venderla fácilmente, y tu presupuesto familiar se resentiría al …
¿Puedo pedir que cobren después de cierta hora?
Lo veo complicado en la práctica diaria, la mayoría de comercios y bancos procesan los cobros en lotes automáticos que no permiten ajustar la hora exacta. Si te preocupa tener saldo disponible, mejor …
¿Un acuerdo de rebaja debe decir que el resto queda perdonado?
Lo veo desde la experiencia de llevar las cuentas de casa: si no ves escrito "deuda saldada" o "condonación del resto", el prestamista podría considerarlo un simple abono a cuenta. Una vez un conocido…
¿Qué comunidades autónomas ofrecen ayudas para comprar vivienda?
Casi todas tienen algo, pero lo importante es saber que no todas son para lo mismo. Por ejemplo, en Castilla y León tienen el plan "Vivienda Joven" que da hasta 10.800 euros para la entrada si tienes …
Si no puedo pagar, ¿el seguro ayuda de verdad o solo encarece?
Muchas veces la letra pequeña del seguro de protección de pagos es la que te juega una mala pasada. Por ejemplo, si tienes una hipoteca y te quedas sin trabajo, el seguro puede cubrir las cuotas duran…
¿Me interesa amortizar hipoteca si tengo ahorros parados?
Depende de cómo duermas por la noche, porque si esos ahorros son tu colchón para un imprevisto, quitarlos de golpe puede dejarte en un apuro. En el día a día, mucha gente prefiere reducir la cuota men…
¿Debo pagar a un cobrador que no demuestra de dónde sale la deuda?
Si no te muestran de dónde viene esa deuda, no sueltes ni un peso. Cualquier cobrador legítimo tiene la obligación de darte un papel con el detalle: el monto original, los intereses, la fecha y quién …
¿Qué presento si me rechazan financiación por un préstamo ya cerrado?
Si ya cerraste el préstamo y te rechazan, lo primero que debes presentar es el recibo de pago final o la carta de cancelación de deuda que te dio la entidad original. Ese documento es la prueba reina …
¿Cómo afecta una hipoteca compartida a pedir otra?
El banco va a mirar tu porcentaje de responsabilidad en esa hipoteca compartida, no la mitad automática. Si firmaste al 50%, tu cuota mensual completa cuenta como un gasto fijo tuyo al calcular el esf…
¿Me conviene domiciliar nómina para bajar el tipo?
Depende de si en tu día a día eres de los que cambian de banco cada dos por tres o prefieres la estabilidad. He visto a vecinos que se atan a una hipoteca con un 0,3% menos por domiciliar la nómina, p…
¿Pedir aval a mis padres puede ser peligroso para ellos?
El principal riesgo es que su tranquilidad financiera queda hipotecada a tu historial, sin que ellos tengan control real sobre tus gastos o ingresos futuros. Si tú pierdes el empleo, te separas o simp…
¿Una hipoteca mixta se puede renegociar antes del tramo variable?
Justo cuando se acerca ese cambio al tramo variable, el banco suele estar más receptivo a negociar porque sabe que te puedes ir a otra entidad. He visto casos de familiares que lo han hecho con 3 o 4 …
En la app pone “pagado” y aun así me mandan avisos, ¿qué hago?
Revisa si ese pago fue hecho justo en la fecha de corte o después del horario límite del banco, porque aunque la app lo marque como pagado, a veces el sistema tarda uno o dos días hábiles en procesarl…
¿Merece la pena cambiar a fija si mi cuota variable subió mucho?
Depende de lo que llamemos "mucho" en tu economía mensual. Si el alza del Euríbor te ha llevado de pagar 700 a 1,100 euros y ese extra te obliga a recortar en ocio o ahorro, bloquear una fija en 900 p…
¿Es peligroso pedir dinero contando con un ingreso que aún no llegó?
Lo veo como jugar a la ruleta con la tranquilidad de tu hogar. Si ese ingreso se retrasa o no llega, los gastos del día a día no esperan y te ves obligado a buscar más préstamos para tapar el agujero,…
¿Cómo evito gastar el dinero reservado para la cuota?
Pon ese dinero en una cuenta de ahorro sin tarjeta de débito, como hacía mi abuela con los sobres. Automatiza una transferencia el mismo día que recibes tu sueldo, así ni lo ves ni lo tocas, y te acos…
La empresa no me envía la carta de deuda cero, ¿cómo insisto?
Pide por escrito el libro de reclamaciones o el buzón de quejas formal de la empresa. A veces los canales digitales se saturan, pero cuando dejas constancia oficial con número de registro, les obliga …
¿Qué pasa con mi cuota cuando se revisa el Euríbor?
La cuota de tu hipoteca se ajusta al nuevo valor del Euríbor más el diferencial que firmaste, así que si el índice sube, pagarás más cada mes, y si baja, pagarás menos. Esto es clave para planificar t…