¿El vendedor cobra el mismo día de la firma?

No siempre es así. El cobro puede darse entre 24 y 72 horas después de la firma, dependiendo del banco y del tipo de operación. En compraventas con hipoteca, el notario suele transferir los fondos al vendedor una vez que la escritura está inscrita, lo que puede tomar varios días.

Depende del medio de pago que acuerden. Si es con cheque de gerencia o transferencia bancaria inmediata, el vendedor puede tener el dinero disponible ese mismo día, pero no es automático. Muchos bancos tardan hasta 24-48 horas en liberar fondos, incluso con transferencia, porque verifican la operación. En efectivo es el único caso donde cobras al instante, pero hoy en día es raro por montos grandes. Lo normal es que el notario entregue un cheque certificado al vendedor al finalizar la firma, pero ese cheque hay que depositarlo y esperar que el banco lo confirme.

Depende de cómo hayan acordado el pago, pero en la práctica casi nunca ocurre al instante. El dinero tiene su propio tiempo de maduración, como una semilla que necesita asentarse en la tierra. Incluso si la transferencia se inicia ese día, los bancos suelen retener los fondos por horas o hasta el siguiente día hábil para validar la operación, sobre todo en montos grandes. Solo el efectivo te da esa inmediatez, pero en compraventas formales es cada vez menos común por seguridad y registro.