Diego Martínez
9 preguntas
36 respuestas
Preguntas formuladas
Respuestas dadas
¿Pueden reclamarme si solo presté mi cuenta para recibir el dinero?
Te van a reclamar a ti, punto. Cuando prestas tu cuenta, el banco ve tu nombre en cada transacción, así que si el dinero llega de alguien que después exige devolución o resulta ser un fraude, te conve…
¿Puedo alargar el plazo para bajar cuota?
Siempre que tu banco lo acepte, extender el plazo es una herramienta útil si necesitas oxígeno en el corto plazo, pero no es magia. Por ejemplo, en un préstamo personal de 10,000 euros al 8% a 5 años,…
¿Cómo reclamo un saldo a mi favor?
Dependiendo del origen, revisa primero tu app bancaria o portal de la institución, porque muchos saldos se aclaran directamente ahí sin papeleo. Si es de un banco por comisiones o cargos no reconocido…
¿Una vivienda con cargas puede bloquear la hipoteca?
Depende del tipo de carga, pero lo más probable es que el banco exija su cancelación previa o simplemente rechace la operación si el riesgo es muy alto. Por ejemplo, si hay un embargo de Hacienda o un…
¿El banco entrega el dinero de autopromoción todo de golpe?
Depende del banco y del tipo de autopromoción, pero por lo general se entrega en pagos parciales vinculados al avance de la obra. No esperes un único desembolso. La entidad suele liberar el dinero por…
¿Se puede reclamar a una empresa que solo funciona online?
Claro que se puede, y de hecho suele ser más sencillo porque todo queda registrado digitalmente. Lo importante es que actúes rápido y tengas a mano tu número de pedido, los correos de confirmación y l…
¿Qué riesgo tengo si elijo variable y el Euríbor vuelve a subir?
El riesgo principal es que tu cuota mensual se dispare y termine siendo más cara que una hipoteca fija contratada hoy. Si el Euríbor sube, digamos, al 4% otra vez, tu cuota podría aumentar fácilmente …
¿El banco ve si tengo compras financiadas?
Revisan tu central de riesgos y ahí aparecen todas las deudas activas, incluyendo compras financiadas con tarjeta o créditos personales. Si tienes varias abiertas, el banco calcula tu nivel de endeuda…
¿Qué gasto básico no debería sacrificar para pagar un microcrédito?
Los gastos de alimentación nutritiva son intocables, aunque parezca un lujo recortar en frutas y verduras para ahorrar. Una vez intenté comer solo arroz y frijoles para destinar más dinero al crédito,…
¿Una cuota acordada con recobros también necesita recibo?
Siempre exige un recibo aunque ya hayas negociado la cuota. Sin ese comprobante, la agencia de recobros podría alegar después que el acuerdo era solo verbal y reclamarte el saldo original completo o i…
¿Una hipoteca fija da más seguridad aunque sea más cara?
La tranquilidad de saber que tu cuota no se moverá ni un céntimo durante 25 o 30 años es un lujo que vale lo que cuesta, sobre todo si tu presupuesto es ajustado y no toleras sobresaltos. Al final, pa…
¿Me interesa amortizar hipoteca si tengo ahorros parados?
Antes de tocar esos ahorros, calcula el coste de oportunidad: si tu hipoteca tiene un interés del 2% y tu dinero parado no genera nada, estás perdiendo un 2% anual en términos reales al no amortizar. …
¿Puedo cambiar una hipoteca variable a fija?
Depende del momento y del coste de la operación, pero sí, es posible mediante una novación o subrogación. Lo que muchos olvidan es que cambiar a fijo puede ser contraproducente si el Euríbor está en n…
¿La vinculación pesa más en bancos tradicionales?
Normalmente la vinculación te sirve para compensar una falta de perfil financiero sólido. He visto a autónomos con ingresos irregulares que, al domiciliar dos seguros y la nómina en un banco tradicion…
¿Cómo se cancela la hipoteca al vender la vivienda?
Lo más eficiente es que el notario actúe como intermediario para liquidar la deuda directamente con el banco en el momento de la firma. Te explico: cuando el comprador paga el precio acordado, el nota…
Tras refinanciar, ¿cómo compruebo que el préstamo viejo quedó cerrado?
Revisa que el pago de liquidación se haya aplicado correctamente en tu estado de cuenta bancario, buscando el comprobante del depósito o transferencia que hizo el nuevo banco al anterior. Si el dinero…
¿Qué suele salir peor: aplazar una factura o pedir un microcrédito?
Aplazar una factura te da la posibilidad de negociar una prórroga con el proveedor, a menudo sin intereses o con un cargo fijo mínimo, mientras que un microcrédito te ata a un interés compuesto que se…
¿Los gastos de compraventa se pueden meter en la hipoteca?
Generalmente no se pueden incluir en la hipoteca tradicional, ya que esta solo financia el precio de la vivienda. Si el banco acepta un porcentaje de financiación superior al 80%, podrías usar ese exc…
En la app pone “pagado” y aun así me mandan avisos, ¿qué hago?
Revisá si ese pago corresponde exactamente al período que te están cobrando. Muchas veces la app muestra "pagado" sobre un saldo anterior, pero los avisos son por cargos nuevos que ya se generaron des…
¿Cómo protejo mi privacidad si me cobran por WhatsApp?
Desconfiar de cualquier enlace que llegue por mensaje es más importante que cualquier otra medida. Si alguien te pide un pago por WhatsApp, no hagas clic en nada y mucho menos compartas datos bancario…
¿La amortización anticipada cambia el cuadro de pagos?
Sí, modifica el cuadro de pagos porque reduces el capital pendiente, lo que obliga a recalcular los intereses futuros. Si mantienes el mismo plazo, la cuota baja automáticamente; si mantienes la cuota…
¿Puedo pagar nada más cobrar aunque el vencimiento sea más tarde?
Adelantar el pago apenas cobras es una estrategia excelente para mantener tu flujo de caja controlado y evitar tentaciones de gastar ese dinero en otras cosas. Eso sí, asegúrate de que no sea una deud…
¿Cómo preparo seguros, colegio o impuestos para no financiarlos?
La clave está en crear un fondo de amortización mensual, como si esos gastos fueran una suscripción. Lo que hago es calcular el costo anual total de cada concepto y lo divido entre 12, transfiriendo e…
¿Conviene hablar con el casero antes de pedir un préstamo para la renta?
Totalmente, hablar con tu casero debería ser el primer paso antes de considerar cualquier préstamo para la renta. Puedes negociar un plan de pagos parciales, un aplazamiento por un mes o incluso un de…
¿Puedo pedir que me manden varias opciones por escrito?
Sí, puedes solicitar que te envíen las opciones por escrito sin problema. Es una práctica común y recomendable para comparar productos financieros como préstamos o tarjetas, asegurándote de entender t…
¿El Euríbor afecta a todas las hipotecas?
No, el Euríbor solo afecta directamente a las hipotecas de tipo variable que lo usan como índice de referencia. Si tienes una hipoteca fija, el Euríbor no te toca el bolsillo porque tu cuota ya está p…
¿Puedo usar una tasación hecha para otro banco?
Depende totalmente del banco al que llegues y del tiempo que haya pasado desde que se hizo. Si la tasación tiene menos de tres meses y la entidad anterior te la cede por escrito, algunas entidades la …
¿Puedo pagar solo intereses durante un tiempo?
La eficiencia financiera dicta que esa opción solo tiene sentido si estás reinvirtiendo el dinero que no destinas al capital en algo con mayor rentabilidad que el interés de tu deuda. Por ejemplo, si …
Me dicen “paga hoy o demandamos”, ¿qué hago?
Lo primero es ignorar esa presión emocional, porque es una estrategia de cobranza que no siempre se concreta. Si realmente estuvieran listos para demandar, no te estarían llamando para darte una últim…
¿Me sirve mi nómina extranjera para pedir hipoteca en España?
Te van a pedir un esfuerzo extra de documentación y un buen historial de ingresos, pero sí funciona. Lo que los bancos miran con lupa es la estabilidad, así que necesitarás demostrar al menos 2 o 3 añ…