Emma Ponce
8 preguntas
41 respuestas
Preguntas formuladas
Respuestas dadas
¿Pueden aprobarme sin mirar si ya tengo otras cuotas?
Depende de la entidad financiera y del tipo de crédito que solicites. Algunas revisan tu historial crediticio y ven cuántas deudas activas tienes, pero otras solo se fijan en tu capacidad de pago mens…
¿Puedo vender mi casa si todavía tiene hipoteca?
Vender una casa con hipoteca es totalmente posible y se hace a diario. Lo que pasa normalmente es que el dinero de la venta va primero a pagar lo que debes del crédito y el resto, si sobra, es para ti…
¿Qué hago si el banco me aprueba menos dinero del que necesito?
No firmes el préstamo todavía, tómalo como una señal de que tu capacidad de pago tiene un límite real. Lo primero es separar lo que es imprescindible de lo que es un capricho en tu proyecto, porque mu…
¿Qué pasa si tengo préstamo de coche y quiero pedir hipoteca?
Tener un préstamo de coche activo reduce tu capacidad de endeudamiento, lo que significa que el banco te prestará menos dinero para la hipoteca. Los bancos suman la cuota mensual del coche a tus gasto…
La financiera me aprobó 800 euros y solo necesito 250, ¿cojo todo o no?
Solo pide los 250 euros. Aunque el banco te ofrezca más, ese dinero extra no es tuyo, es una deuda que pagarás con intereses. Si solo necesitas 250, coger los 800 significa financiar gastos que no pla…
¿Qué conviene más si voy justo cada mes?
Aprieta el cinturón en los gastos hormiga, esos pequeños caprichos diarios que suman una barbaridad a fin de mes. Lo que más te conviene es tener un control obsesivo de cada euro que sale de tu bolsil…
¿Pueden quedar dos préstamos abiertos después de refinanciar?
Depende del tipo de refinanciamiento que hagas. Si es una refinanciación simple donde pides un nuevo préstamo para pagar otro, técnicamente puedes tener ambos abiertos por unos días mientras se comple…
¿Pedir dinero para comida indica que necesito ayuda antes que otro crédito?
Demuestra que tu presupuesto mensual tiene una fuga grave cuando los gastos esenciales ya no caben. Si estás pidiendo para la despensa, cualquier crédito extra solo hará más grande el agujero, porque …
¿Qué certificado necesito para pedir hipoteca verde?
Necesitarás el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con una calificación mínima A o B, aunque algunos bancos también exigen la etiqueta energética del inmueble. Este documento lo emite un técnic…
¿Qué recibos suelen permitir aplazamiento sin intereses altos?
Normalmente las facturas de seguros de hogar y de coche fraccionadas en plazos mensuales no suelen aplicar intereses altos, solo una pequeña comisión fija. También los recibos de comunidades de propie…
¿Qué pasa si uso préstamos para gastos que se repiten cada mes?
Convertir los gastos recurrentes en deuda es como pagar dos veces el recibo de la luz. Si pides un préstamo para cubrir la renta o la despensa, ese dinero no desaparece al mes siguiente - los mismos g…
¿Puedo cambiar de casa llevando mi hipoteca actual?
Sí se puede, pero no es tan sencillo como parece. Dependiendo de tu banco y el tipo de hipoteca que tengas, puedes solicitar una subrogación, que básicamente es trasladar tu hipoteca actual a la nueva…
¿Una app de préstamos sigue viendo mis movimientos después de darme el dinero?
Algunas sí, depende de los permisos que les diste al registrarte y vincular tu cuenta bancaria. Normalmente mantienen un acceso de solo lectura para monitorear tu saldo y detectar si estás usando otra…
¿Se puede aplazar la firma si la FEIN llega tarde?
Si la FEIN te llega tarde, tienes todo el derecho a pedir un aplazamiento sin que te cobren penalización, es una práctica común para proteger tu bolsillo. Lo mejor es que avises al banco de inmediato …
¿Cuánto cobra un intermediario hipotecario?
La mayoría de las veces el intermediario no te cobra nada a ti porque el banco le paga una comisión por traerle clientes, que suele ser entre el 1% y el 3% del capital de la hipoteca. Si te pide un pa…
¿Cómo comparo una oferta con seguro caro y otra con tipo más alto?
Calcula primero cuánto pagarías realmente en cada opción durante el primer año. Si una hipoteca de 150.000 euros tiene un 3% de interés con un seguro de 800 euros anuales, el coste total del primer añ…
¿Me darán hipoteca si soy autónomo?
La clave está en cómo gestiones tu contabilidad mensual más que en tus ingresos anuales. Los bancos valoran que puedas demostrar un flujo de caja constante, así que organiza un extracto de tus cobros …
¿Cómo demuestro que pagué si la financiera dice que no recibió nada?
Revisa tu estado de cuenta bancario o de la tarjeta donde se vea claramente el número de operación, la fecha y el RUT de la financiera como destinatario. Si pagaste en efectivo o por depósito, el comp…
¿Es mala idea pedir otro préstamo rápido para pagar uno que vence mañana?
Totalmente, es un error que solo retrasa el problema y lo encarece. Al pedir otro préstamo rápido para cubrir el que vence, estás duplicando las comisiones y los intereses, que suelen ser altísimos en…
¿Qué documentos necesita un no residente para pedir hipoteca?
Lo primero que te van a pedir es el pasaporte y el NIE, pero el verdadero dolor de cabeza viene con los justificantes de ingresos. Si trabajas por cuenta ajena en el extranjero, las nóminas de los últ…
¿Conviene firmar arras antes de tener una preaprobación hipotecaria?
Personalmente creo que no conviene, firmar arras sin preaprobación es como apostar con los ojos cerrados. Si luego el banco te rechaza o te da menos de lo que necesitas, perderías ese dinero fácilment…
¿Se puede hipotecar una casa rústica en España?
Depende mucho de lo que quieras hacer con ella. Si la idea es vivir allí de forma permanente, el banco lo verá como una segunda residencia o vivienda habitual, pero si es solo un terreno con una const…
¿El banco debe aceptar a los herederos como nuevos deudores?
No, el banco no tiene obligación de aceptar a los herederos como nuevos deudores. Lo que pasa es que cuando alguien fallece con una deuda, los herederos pueden decidir si quieren asumir esa responsabi…
¿Conviene pedir nota simple antes de entregar dinero de reserva?
Totalmente, es un seguro de vida para tu dinero. Entregar la reserva sin tener la nota simple es como firmar un cheque en blanco, te quedas sin margen de maniobra si luego aparecen cargas que el vende…
¿A quién pido orientación sin que intenten venderme otro crédito?
Te recomiendo buscar un asesor financiero independiente que cobre por hora o por consulta, no por comisión de productos. Estos profesionales no tienen incentivo para empujarte un crédito porque su pag…
¿El banco financia una vivienda alquilada?
Depende mucho de cómo esté estructurado el alquiler. Si la propiedad tiene un inquilino con contrato a largo plazo y tú planeas vivir ahí, la mayoría de bancos se echan para atrás porque para ellos la…
¿Cómo se cancela la hipoteca al vender la vivienda?
El proceso es bastante sencillo si lo planificas bien. El comprador paga el precio acordado, pero el notario se queda con la parte que debe ir al banco para saldar la hipoteca y el resto te lo transfi…
¿Es normal pagar una extensión y que la deuda siga igual?
Sí, es más común de lo que parece y muchas veces la gente se lleva esa sorpresa. Las extensiones en tarjetas de crédito o préstamos suelen funcionar como un "respiro" que solo cubre los intereses del …
¿Puedo pedir hipoteca joven si tengo más de 35 años?
Depende del banco y de la comunidad autónoma. Las hipotecas jóvenes suelen tener un límite de edad, generalmente hasta los 35 años, pero no todas son iguales. Algunas entidades las amplían hasta los 4…
¿Qué guardo como prueba al actualizar email o móvil?
Lo más seguro es guardar una captura de pantalla del paso en el que introduces el nuevo dato y el sistema lo confirma en verde o te muestra un mensaje de éxito. Si la entidad envía un correo de notifi…