¿Qué preguntas me hará el notario antes de la firma?

El notario se centrará en verificar que actúas con plena consciencia y libertad, como quien revisa cada pieza de un rompecabezas para asegurarse de que encaja. Te preguntará si has leído y entendido el contenido de la escritura, si los datos personales y económicos son correctos (como el precio, plazos o cargas), y si firmas por voluntad propia, sin presiones. También indagará sobre el origen de los fondos, especialmente si hay dinero en efectivo de por medio, para cumplir con la normativa antilavado. Piensa en él como un guardián de la claridad: quiere que cada detalle brille como una ventana recién limpia antes de dar el sí final.

Antes de firmar, el notario te preguntará si confirmas los datos básicos del documento, como tu nombre completo, estado civil y régimen económico. También te preguntará de forma muy clara si has recibido toda la información financiera relevante, como el precio final, los gastos asociados y si entiendes las obligaciones que asumes.

Lo primero que hará es preguntarte si confirmas los datos básicos de la escritura: nombre completo, estado civil, régimen económico si es compra conjunta, y la dirección del inmueble. Luego, se asegurará de que no tengas dudas sobre el precio final, si hay algún gasto oculto o comisión que te hayan colado, porque los bancos son maestros en eso. También te preguntará si firmas libremente y si has recibido toda la documentación precontractual, como la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN), algo que muchos se saltan pero el notario te recordará con su tono serio.