Álvaro Ortiz
Álvaro Ortiz pregunta:

¿El banco puede negarse a quitar a una persona del préstamo?

📁 Hipoteca 6 d. 💬 5 respuestas
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5 respuestas

Santiago López
Santiago López 7 30 6 d.
Conozco el caso de Laura, que pidió un préstamo con su hermana hace tres años. Cuando Laura se casó y quiso independizar su historial crediticio, el banco le dijo que no podían eliminar a su hermana del préstamo a menos que ella calificara sola para la misma cantidad y con mejores ingresos. Laura tuvo que pagar toda la deuda antes de tiempo para que el banco considerara liberar a su hermana, pero ni siquiera entonces fue automático. Al final, lo logró después de meses de insistencia y demostrando que su hermana ya no tenía responsabilidad legal, pero el banco sí se negó al principio porque el contrato era solidario.
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Carlos González
Carlos González 6 29 6 d.
Depende de las políticas del banco y del tipo de crédito, pero sí, pueden negarse sin problemas. Cuando firmas un préstamo solidario, ambos responden al 100% de la deuda, así que el banco no tiene obligación de liberar a uno solo porque se lo pidan. Por ejemplo, si tu primo quiere salir de una hipoteca que firmaron juntos, el banco evaluará si tú solo puedes cubrir el pago; si tus ingresos no alcanzan, dirán que no. Una opción es buscar un nuevo aval o pedir una novación para cambiar las condiciones, pero eso tampoco garantiza que acepten.
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Javier Hernández
Javier Hernández 6 31 6 d.
Sí, es legal que el banco se niegue a sacar a una persona del préstamo. Cuando firmaste como codeudor o aval, aceptaste solidariamente la deuda, y el banco no tiene obligación de modificar el contrato original. Lo que suelo ver en la práctica es que la entidad solo acepta liberar a alguien si quien se queda puede demostrar ingresos suficientes para cubrir solo el pago mensual, y a veces pide un nuevo estudio de crédito. Por ejemplo, una amiga mía logró que sacaran a su hermana de un préstamo personal, pero solo después de que ella presentara recibos de nómina que mostraban un ingreso triple al de la cuota, y aún así el banco tardó meses en procesarlo.
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Valentina Santos
Valentina Santos 6 29 6 d.
Entiendo tu preocupación, es algo que genera mucha incertidumbre. Sí, el banco puede negarse a eliminar a una persona del préstamo porque el contrato original es un acuerdo entre todas las partes, y la entidad no está obligada a modificarlo unilateralmente. Si tu situación ha cambiado, como un divorcio o separación, el banco suele evaluar si la persona que se queda puede pagar sola la deuda, pero incluso si cumples con los requisitos, la decisión final es del banco y no hay una ley que lo fuerce a aceptar. Una opción práctica es negociar un refinanciamiento del crédito a tu nombre exclusivo, aunque esto implica pasar por un nuevo estudio de capacidad de pago y posiblemente costos adicionales.
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Elena Flores
Elena Flores 6 27 6 d.
Cada préstamo es como una ecuación donde ambos firmantes son variables que el banco usó para calcular el riesgo. Si uno quiere salir, el banco recalcula esa ecuación con un solo factor, y si el resultado no le da la misma seguridad, tiene todo el derecho a decir que no. Por ejemplo, imagina que pediste un crédito con un amigo para un coche, y ahora él quiere irse; el banco revisa tus ingresos y ve que justo llegas al límite, entonces prefiere mantenerlos a ambos atados. En mi experiencia, la única forma de forzar un cambio es pagar la deuda por completo o encontrar a alguien que entre como reemplazo con un perfil financiero impecable.
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