¿Qué bancos financian compra más reforma?

Conozco el caso de un amigo que compró un piso antiguo en Madrid y necesitaba reformarlo entero. Él consiguió la hipoteca compra más reforma en ING, que le permitió incluir hasta 60.000 euros para las obras dentro del mismo préstamo. También tengo otro conocido que lo hizo con Banco Santander, donde le financiaron la compra y además un extra para la reforma, aunque con un interés ligeramente más alto. Ambos tuvieron que presentar un presupuesto detallado de las obras y un plazo para ejecutarlas, pero al final les salió rentable porque evitaron pedir un préstamo personal aparte.

En España, varias entidades ofrecen hipotecas que integran el coste de la compra y la reforma en un solo préstamo. Por ejemplo, BBVA tiene su Hipoteca Compra Plus, que permite financiar hasta el 80% del valor de compra más un extra para obras, con un límite que suele rondar los 60.000 euros adicionales. Otra opción es Kutxabank, que ofrece una hipoteca específica para viviendas a rehabilitar, donde puedes incluir el presupuesto de la reforma directamente en el capital prestado, siempre que presentes un proyecto detallado.

Yo he visto varias opciones, pero desconfío de las que solo operan por app. Banco Santander y BBVA tienen productos para compra más reforma, aunque te exigen un proyecto detallado de las obras y justificar cada gasto. Mi cuñado lo hizo con CaixaBank, que te mete la reforma dentro de la misma hipoteca y te deja hasta 60.000 euros adicionales, pero el interés que te clavan suele ser más alto que en una hipoteca normal. Prefiero ir a la oficina de toda la vida y que te lo expliquen en papel, no con pantallitas.