Lara Solís
9 preguntas
53 respuestas
Preguntas formuladas
Respuestas dadas
¿Una lista de vencimientos evita olvidos caros?
Sí, totalmente. Tener una lista con las fechas de pago de facturas, tarjetas o préstamos te protege de cargos por mora, intereses punitivos o cortes de servicio que siempre salen más caros que la prop…
¿Qué reviso en la escritura de hipoteca antes de firmar?
Antes de firmar, fíjate bien en la cuota mensual que aparece detallada y si incluye todos los seguros vinculados, porque a veces te la maquillan para que parezca más baja y luego te obligan a contrata…
¿La FEIN significa que el banco ya no puede cambiar las condiciones?
Depende de lo que diga la letra pequeña de tu contrato, no solo de la FEIN. La FEIN es una fotografía de las condiciones iniciales, pero muchos préstamos o cuentas incluyen cláusulas que permiten al b…
Me prometieron una rebaja por teléfono, ¿vale sin email?
No vale sin email. Las promesas verbales no tienen respaldo legal, necesitas un documento escrito que confirme el descuento, como un email o un contrato. Sin pruebas, la empresa puede negarlo después.…
La web solo dice “desde 20 euros al mes”, ¿qué dato falta?
Falta saber qué incluye exactamente ese precio, porque 20 euros al mes puede ser solo la cuota básica sin extras como comisiones, gastos de gestión o servicios adicionales que luego encarecen el total…
¿Puedo pedir al banco que me quite el seguro de vida?
Revisa primero las condiciones de tu préstamo o hipoteca, porque si el seguro es obligatorio según el contrato, cancelarlo sin un sustituto equivalente puede hacer que el banco reclame el pago complet…
¿Comprar piso de banco ayuda a conseguir más financiación?
Suele ser una buena estrategia, pero no por el motivo que imaginas. El banco no te va a regalar financiación por ser su cliente, lo que ocurre es que al comprar un piso de su propiedad, la tasación in…
¿Qué pasa si subastan la vivienda y no cubre toda la deuda?
Si la subasta no cubre toda la deuda, aún puedes deber la diferencia, que se llama "deuda remanente". El banco puede reclamarte ese saldo pendiente, incluso embargando otros bienes o ingresos. Por eje…
¿La edad de los titulares afecta al plazo?
En la práctica, las entidades bancarias ponen un tope de edad combinado con el plazo del préstamo, que suele rondar los 70-75 años al finalizar la deuda. Esto significa que si solicitas una hipoteca c…
¿Qué diferencia real hay entre hipoteca fija, variable y mixta?
Fíjate en el plazo de la incertidumbre más que en el tipo de interés en sí. La fija congela el precio de tu tranquilidad durante 30 años, pagas una prima alta por saber que ni una subida del Euríbor t…
¿Vale pagar más solo para recibir el dinero en minutos?
Normalmente la respuesta es no, salvo que estés en una situación donde no tengas un fondo de emergencia y necesites ese dinero para cubrir un gasto básico inmediato. Si no tienes ni 100 euros ahorrado…
¿Qué hago si la fecha del contrato no coincide con la entrada del dinero?
Te conviene tratar el dinero como si no hubiera llegado hasta que lo veas reflejado en tu cuenta, porque los contratos son acuerdos y las transferencias son realidades bancarias. Si la diferencia es d…
¿Una casilla de “acepto todo” puede incluir publicidad y extras?
Por supuesto que sí, es una artimaña clásica de las empresas para agilizar el proceso a su favor. Normalmente, al marcar esa casilla no solo aceptas los términos del servicio principal, sino que tambi…
¿Cuánto tiempo guardo emails, recibos y capturas después de cerrar?
Los servicios de suscripción o plataformas digitales los archivo unos 6 meses por si aparece un cobro póstumo, pero los bancos o cuentas con dinero real merecen hasta 2 años de custodia. A veces me eq…
¿Un formulario sin teléfono ni email directo debería preocuparme?
Es una señal de alerta que no deberías ignorar, sobre todo si te pide datos financieros o personales. Las entidades legítimas suelen facilitar al menos un canal de contacto directo para resolver dudas…
¿El avalista responde con todos sus bienes?
Sí, el avalista responde con todos sus bienes presentes y futuros. El banco no te ve como un simple fiador, sino como un deudor más desde el primer día. Por ejemplo, si avalas un préstamo de 30,000 eu…
¿Me puedo negar a firmar en notaría si algo no cuadra?
Negarse es no solo tu derecho, sino tu responsabilidad. En una ocasión, un amigo iba a firmar un préstamo para un coche y el notario leyó una cláusula sobre penalizaciones por pago anticipado que no l…
¿Qué pongo en el concepto de pago para que localicen mi préstamo?
Pon tu número de cédula o RUC exactamente como lo registraste al solicitar el préstamo, junto con las palabras "pago de crédito" o "amortización". Si no recuerdas el número de contrato, con esos datos…
¿Mandar justificantes de ingresos ayuda a negociar?
Ayuda a construir una imagen de fiabilidad que va más allá del simple número. Cuando envías esos documentos, no solo demuestras cuánto ganas, sino también tu capacidad de organización y seriedad, lo q…
¿Qué opción sale más barata: carencia, novación o vender la casa?
Depende mucho de tu horizonte temporal, pero si hablamos solo de dinero contante y sonante a corto plazo, la carencia es la que menos desembolso inmediato requiere porque básicamente dejas de pagar la…
¿Una hipoteca fija da más seguridad aunque sea más cara?
Dormir tranquilo sabiendo que tu cuota no se moverá ni un céntimo durante 25 años tiene un precio, y ese precio es la prima de seguridad que pagas. He visto a familias elegir variable para ahorrar 100…
¿Qué pasa si tengo entrada pero no dinero para impuestos?
Tienes un problema de liquidez que te va a generar intereses y recargos, pero no es el fin del mundo. Lo peor que puedes hacer es ignorar la deuda con Hacienda porque las multas crecen rápido y pueden…
¿Qué impuestos pago al comprar vivienda nueva con hipoteca?
La parte que más se nos olvida calcular es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que no es un porcentaje fijo nacional y varía muchísimo entre comunidades autónomas, desde el 0.5% hasta e…
¿Qué presento si me rechazan financiación por un préstamo ya cerrado?
Revisa primero el historial de tu buró de crédito, ahí puede estar el error si la entidad original no reportó el cierre. Si ya pagaste, pide la carta de cancelación de adeudo con fecha y sello, luego …
¿Puedo pedir ofertas a otros bancos para presionar al mío?
Funciona siempre que llegues con datos concretos, no con amenazas vagas. Lo que suelo hacer es pedir una simulación por escrito en dos o tres entidades, y luego voy a mi banco diciendo "me ofrecen est…
¿Conviene firmar un acuerdo privado entre titulares de hipoteca?
Depende de la confianza que tengas con la otra persona, pero no reemplaza la responsabilidad legal frente al banco. Un acuerdo privado sirve más que nada para definir cómo se reparten los gastos de ma…
¿Cómo sé si me conviene pedir menos días?
Depende de cómo esté tu carga mental y tu economía. Si pedir menos días te permite evitar un agujero financiero grande -porque no te pagan esos días o afecta tu prima vacacional- o te ayuda a no satur…
¿Cómo cambio mi teléfono sin perder avisos importantes?
Antes de apagar tu viejo teléfono, revisa manualmente las apps de notificaciones críticas como las de tu banco o servicios de pago, porque muchas veces no se migran solas. Activa la copia de seguridad…
Esperaba cobrar una factura y el cliente se retrasa, ¿cómo pago el préstamo?
Antes de que entre en mora, llama a tu banco para pedir una prórroga del pago mensual o una reestructuración del calendario del préstamo. Los bancos suelen ofrecer estas opciones si avisas con antelac…
El préstamo fue aprobado, pero el dinero no llegó, ¿cuándo empieza el plazo?
Legalmente el plazo empieza cuando el dinero está disponible en tu cuenta, no cuando te aprueban la solicitud. Si no ves los fondos, revisa si el banco o la entidad necesita alguna confirmación extra …